浙江省物價局文件浙價服〔2009〕84號  浙江省物價局關(guān)于進(jìn)一步完善工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知
各市、縣（市、區(qū)）物價局，省建設(shè)廳： 
為規(guī)范全省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)委托雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，現(xiàn)就進(jìn)一步完善工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)問題通知如下： 
一、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)費(fèi)，是指工程造價咨詢企業(yè)面向社會接受委托，依法從事建設(shè)項目建議書及可行性研究投資估算、建設(shè)項目概預(yù)算的編制與審核、建設(shè)項目合同價款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的編制和審核）、工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制與審核、工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定、提供工程造價信息等服務(wù)所收取的費(fèi)用。 
二、工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價兩種價格管理形式。實(shí)行政府指導(dǎo)價管理的服務(wù)項目詳見《浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（見附件1），其他服務(wù)項目實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。實(shí)行政府指導(dǎo)價管理的造價咨詢服務(wù)收費(fèi)采用差額定率分檔累進(jìn)方法計算，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按附件1執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由工程造價咨詢企業(yè)與委托方根據(jù)工程具體情況，在基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，按照上浮不超過20%，下浮不低于經(jīng)營成本的原則協(xié)商確定。建設(shè)工程造價咨詢相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容詳見附件2。 
三、積極推行按服務(wù)時間計費(fèi)的辦法，工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)工日費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)由省建設(shè)工程造價管理總站制定和公布，并報省物價局備案。 
四、工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循“自愿有償、委托人付費(fèi)”的原則。嚴(yán)禁任何單位和部門為委托方指定工程造價咨詢企業(yè)或指定沒有工程造價咨詢資質(zhì)證書的機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，按照《建設(shè)工程造價咨詢合同(示范文本)》與委托方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式，并嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作規(guī)程提供質(zhì)價相符的服務(wù)。 
五、工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價制度，造價咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在其經(jīng)營場所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置標(biāo)明服務(wù)項目、計費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，自覺接受委托人及社會各方面的監(jiān)督，不得在標(biāo)價外擅立項目亂收費(fèi)。 
六、本通知自2009年4月1日起執(zhí)行。原省物價局《關(guān)于印發(fā)〈浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法〉的通知》（浙價服〔2001〕262號）和《關(guān)于建設(shè)工程預(yù)（結(jié)）算、竣工決算審查等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙價服〔2001〕285號）同時廢止。 
附件：1.浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 
2. 建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)相應(yīng)工作內(nèi)容

附件1 
浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 

費(fèi)率：‰

說明： 
1、每件咨詢服務(wù)合同按上表計算不足2000元的，按2000元收費(fèi)；
2、單獨(dú)委托的裝飾、安裝、園林綠化及仿古建筑工程的基本費(fèi)率可在上述基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮20%；
3、核減（增）額的定義說明如下：如清單漏項、工程量計算錯誤，小數(shù)點(diǎn)錯誤或合價計算錯誤等可計入核減（增）額；由于定額錯套引起的價格變動的差價，應(yīng)計入核減（增）額的收費(fèi)基數(shù)，不得以定額錯套的合價分別計算核減和核增。
4、施工階段全過程造價控制，不包含各類招標(biāo)代理和結(jié)算審核費(fèi)用。
5、本標(biāo)準(zhǔn)所列的工作內(nèi)容不含鋼筋及預(yù)埋件的單獨(dú)計算，如需按施工圖紙、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計算鋼筋及預(yù)埋件重量，并提供完整和規(guī)范的鋼筋翻樣及預(yù)埋件重量計算書、匯總表的，按5元/噸標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

附件2
浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)相應(yīng)工作內(nèi)容


一、投資估算 
依據(jù)建設(shè)項目可行性研究方案編制或?qū)徍隧椖客顿Y估算，并按需作出相應(yīng)的調(diào)整。 
二、設(shè)計概算 
1、根據(jù)設(shè)計文件編制深度規(guī)定及初步設(shè)計圖紙，相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與概算定額，對工程量計算、定額套用、費(fèi)率計取進(jìn)行確定或核對，完成概算文件的編制或?qū)徍耍?nbsp;
2、設(shè)計概算的編制包括編制價格、費(fèi)率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工時的動態(tài)投資兩部分，為業(yè)主提供合理節(jié)省費(fèi)用的建議；根據(jù)擴(kuò)初審批意見，完成修正概算文件；當(dāng)概算總投資超出批準(zhǔn)總投資（或可行性研究報告總投資時）為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議； 
3、對審核有問題的概算進(jìn)行補(bǔ)充、調(diào)整和完善； 
4、出具編制或?qū)徍藞蟾妗?nbsp;
三、工程量清單編制或清單審核 
1、根據(jù)施工圖紙文件、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，參照相關(guān)的清單計價指引、設(shè)立項目編碼、確定計量單位、描述項目特征； 
2、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，參照相關(guān)的工程預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則計算工程量； 
3、編寫總說明,編制或?qū)徍朔植糠猪椆こ塘壳鍐渭坝媰r表，并打印相關(guān)表格； 
4、對有關(guān)問題進(jìn)行補(bǔ)充和完善并出具審核報告； 
5、協(xié)助招標(biāo)人做好招標(biāo)答疑和核對工作；?? 
6、根據(jù)設(shè)計圖紙獨(dú)立編制的按100%收費(fèi)，獨(dú)立編制并編制審核對照表的按110%收費(fèi)，一般性重點(diǎn)審核按照40%收費(fèi)。 
四、投標(biāo)報價編制 
1、根據(jù)委托方所給的招標(biāo)文件及工程量清單，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、相關(guān)預(yù)算定額和當(dāng)期、當(dāng)?shù)厥袌鲂畔r及有關(guān)政策和規(guī)定對每一項目進(jìn)行綜合單價的編制； 
2、根據(jù)有關(guān)文件、費(fèi)用定額及有關(guān)政策和規(guī)定的要求完成分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單的編制并按相關(guān)規(guī)定計取規(guī)費(fèi)和稅金，形成單位工程報價匯總表。 
五、工程量清單及預(yù)算、招標(biāo)控制價的編制或?qū)徍?nbsp;
1、編制工程量清單； 
2、根據(jù)工程量清單編制的工作內(nèi)容進(jìn)行編制；? 
3、按相關(guān)預(yù)算定額、費(fèi)用定額和當(dāng)期、當(dāng)?shù)厥袌鲂畔r及有關(guān)政策規(guī)定計算施工技術(shù)措施費(fèi)、組織措施費(fèi)、綜合費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，完成招標(biāo)控制價文件； 
4、編寫預(yù)算、招標(biāo)控制價總說明。 
六、定額計價法預(yù)算、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價的編制或?qū)徍?nbsp;
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及施工圖紙文件、工程計價依據(jù)、工程量計算規(guī)則、各種措施費(fèi)、市場要素價格等編制或?qū)徍祟A(yù)算、招標(biāo)控制價及投標(biāo)報價。 
七、工程結(jié)算編制 
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，按照合同約定的造價確定條款，即合同價、合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠和現(xiàn)場簽證等事項編制確定工程最終造價。 
八、工程結(jié)算審核 
1、根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與工程計價依據(jù)、招投標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場發(fā)生的各項有效證明審核工程造價； 
2、現(xiàn)場踏勘、計量復(fù)核； 
3、工程量、工程要素價格及各類項目費(fèi)用進(jìn)行審核確定； 
4、編制工程結(jié)算審核報告。 
九、竣工決算編制或?qū)徍?nbsp;
計算完成整個建設(shè)項目所需的費(fèi)用包括建安工程投資、設(shè)備投資、待攤投資和其他投資等費(fèi)用。出具反映基本建設(shè)工程的建設(shè)時間、投資情況、工程概預(yù)算執(zhí)行情況、建設(shè)成果和財務(wù)狀況的總結(jié)性文件。 
十、施工階段全過程工程造價控制 
1、編制工程量清單及招標(biāo)控制價； 
2、制定造價控制的實(shí)施流程，對承包人報送的工程預(yù)算進(jìn)行審核，確定造價控制目標(biāo)； 
3、根據(jù)施工承包合同、進(jìn)度計劃,編制用款計劃書； 
4、參與造價控制有關(guān)的工程會議； 
5、負(fù)責(zé)對承包人報送的每月(期)完成進(jìn)度款月報表進(jìn)行審核，并提出當(dāng)月(期)付款建議書； 
6、承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關(guān)法律、法規(guī)，提供咨詢意見； 
7、協(xié)助業(yè)主及時審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告； 
8、核定分階段完工的分部工程結(jié)算； 
9、會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整的結(jié)算報告及各項費(fèi)用匯總表； 
10、提供與造價控制相關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù)。