關(guān)于發(fā)布《黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知
各市（行署）建設(shè)局（建委）、省直有關(guān)廳（局）、工程造價(jià)咨詢企業(yè)及相關(guān)單位：
現(xiàn)將《黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》印發(fā)給你們，請按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
附件：黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會二○○八年十二月十八日黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一條  為加強(qiáng)黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)的管理,規(guī)范工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,促進(jìn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)健康有序地發(fā)展,根據(jù)《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》（建設(shè)部令第149號）、《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（計(jì)價(jià)格[1999]2255號）及國家和省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定《黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱本標(biāo)準(zhǔn)）。
第二條  本標(biāo)準(zhǔn)適用于黑龍江省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)。
第三條  本標(biāo)準(zhǔn)所稱建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)是指建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，對建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件等業(yè)務(wù)活動所收取的費(fèi)用。工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容包括：建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究、投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)報(bào)告的編制和審核；建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制和審核；建設(shè)工程施工階段全過程造價(jià)管理、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核；工程量清單的編制和審核；提供工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定服務(wù)；提供建設(shè)工程項(xiàng)目全過程的造價(jià)控制與服務(wù)；提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。
第四條  依法取得《工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》，并在工商行政管理部門注冊登記的工程造價(jià)咨詢企業(yè)，方可從事工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作，并依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)向委托方收取工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)。
第五條  工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行行業(yè)指導(dǎo)價(jià)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由工程造價(jià)咨詢企業(yè)與委托方根據(jù)工程具體情況依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，上下浮動幅度不得超過20%。
凡低于本標(biāo)準(zhǔn)最低限80%以下收費(fèi)，屬惡意壓低收費(fèi)的不正當(dāng)競爭行為。
第六條  工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)不同咨詢項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容，采取差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)（見附件）。
第七條  工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循“公開、公正、誠實(shí)信用、公平競爭、自愿有償、委托人付費(fèi)”的原則。嚴(yán)禁任何單位和部門為委托方強(qiáng)制指定工程造價(jià)咨詢企業(yè)或指定沒有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)證書的機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，按照《黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》與委托方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付方式及支付方式等，并嚴(yán)格按照合同約定提供質(zhì)量合格的服務(wù)，并對其所出具的工程造價(jià)咨詢成果文件承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
第八條  委托方應(yīng)按照合同約定及時向工程造價(jià)咨詢企業(yè)提供開展咨詢業(yè)務(wù)所必需的工作條件和資料。由于委托方原因造成咨詢工作量增加或延長工程造價(jià)咨詢期限的，工程造價(jià)咨詢企業(yè)可與委托方協(xié)商加收費(fèi)用。
第九條  工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同簽定后，委托方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付預(yù)付款。合同未明確的，可按照收費(fèi)額的30%向造價(jià)咨詢企業(yè)支付預(yù)付款；咨詢期時間超過3個月的項(xiàng)目，應(yīng)按月或按進(jìn)度支付咨詢服務(wù)費(fèi)。完成合同約定咨詢業(yè)務(wù)出具成果文件日付清咨詢款。
第十條  工程造價(jià)咨詢企業(yè)提交的工程造價(jià)咨詢成果文件達(dá)不到合同約定的工作內(nèi)容、工作深度的，應(yīng)負(fù)責(zé)修改完善，委托方不另支付費(fèi)用。不能按合同規(guī)定修改完善的，可扣除部分收費(fèi)，具體扣除比例，雙方應(yīng)在合同中約定。
第十一條  工程造價(jià)咨詢合同履行過程中，由于一方有過錯或失誤給對方造成損失的，應(yīng)按合同相應(yīng)條款予以賠償。
第十二條  因工程造價(jià)咨詢企業(yè)過錯而終止委托關(guān)系的，工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)按合同約定退還咨詢服務(wù)費(fèi)；非因工程造價(jià)咨詢企業(yè)過錯而終止委托關(guān)系的，工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)按終止合同之日止實(shí)際完成工程量占全部工作量的比例收取咨詢服務(wù)費(fèi)，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對于過錯責(zé)任發(fā)生爭議時，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提請有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方的約定，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
第十三條  建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。由于造價(jià)咨詢企業(yè)提供的咨詢成果節(jié)省投資，取得顯著經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人可根據(jù)合同約定獎勵造價(jià)咨詢企業(yè)。
第十四條  工程造價(jià)咨詢企業(yè)和委托人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，遵守國家和省有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)正常的價(jià)格秩序，接受各級價(jià)格主管部門和建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督、管理。
第十五條  各級價(jià)格主管部門和建設(shè)行政主管部門、工程造價(jià)管理協(xié)會負(fù)責(zé)對工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行監(jiān)督、管理。對違反本標(biāo)準(zhǔn)和無資質(zhì)從事工程造價(jià)咨詢服務(wù)的行為、強(qiáng)行服務(wù)收費(fèi)的行為及違反其它有關(guān)法律、法規(guī)等行為，由黑龍江省工程造價(jià)管理協(xié)會報(bào)價(jià)格主管部門和建設(shè)行政主管部門分別依據(jù)《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》和《工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定予以處罰。
第十六條  本標(biāo)準(zhǔn)由黑龍江省建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。
第十七條  本標(biāo)準(zhǔn)自2009年1月1日起執(zhí)行。

附件：黑龍江省工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
二○○八年十一月二十八日黑龍江省工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

黑龍江省工程造價(jià)咨詢行業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說     明
（1）         收費(fèi)基數(shù)按單項(xiàng)工程造價(jià)計(jì)算。工程主材無論是否計(jì)入工程造價(jià)，均應(yīng)計(jì)入收費(fèi)基數(shù)。
（2）         維修工程、改建工程、擴(kuò)建工程、技術(shù)改造工程應(yīng)在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加20%；高級裝飾工程基本收費(fèi)增加30%。
（3）         概算編制、審核執(zhí)行概算定額時的按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)算咨詢收費(fèi)；
（4）         直接使用定額計(jì)價(jià)的結(jié)算編制按“第4項(xiàng)”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；直接使用定額計(jì)價(jià)的結(jié)算審核：基本費(fèi)用按“第5項(xiàng)”標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，結(jié)算審核的效益收費(fèi)按核增額加核減額的6～8%執(zhí)行。
（5）         對于“第13項(xiàng)”、“第15項(xiàng)”及“直接使用定額計(jì)價(jià)的結(jié)算審核”咨詢服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)方式：咨詢服務(wù)費(fèi)一般由委托人支付，基本收費(fèi)由委托人承擔(dān)，效益收益由受益方承擔(dān)，審核增加造價(jià)的效益費(fèi)由委托方代受益方支付。
（6）         僅進(jìn)行人工費(fèi)或機(jī)械費(fèi)造價(jià)咨詢時，應(yīng)按照該人工費(fèi)相關(guān)工程全部造價(jià)執(zhí)行以上的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算咨詢收費(fèi)。僅進(jìn)行材料價(jià)格咨詢時，可參照結(jié)算造價(jià)審核標(biāo)準(zhǔn)，其中基本收費(fèi)增加30%，效益收費(fèi)按結(jié)算審核標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（7）         僅審核中標(biāo)價(jià)以外部分價(jià)款，咨詢費(fèi)的基本收費(fèi)增加50%。效益收費(fèi)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（8）         鋼筋及預(yù)埋鐵件計(jì)算15元/噸，另計(jì)收費(fèi)。
（9）         出省以外的差旅費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)費(fèi)，由委托方承擔(dān)。
（10）      直接使用定額計(jì)價(jià)進(jìn)行施工階段全過程造價(jià)控制，按清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（11）      工程造價(jià)無法確定的，可參照計(jì)劃投資價(jià)、概算價(jià)、中標(biāo)價(jià)、控制價(jià)（標(biāo)底價(jià)）等。
（12）      按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收費(fèi)額不足2000元的，按2000元收費(fèi)。
（13）      示例：某新建工程，直接使用定額計(jì)價(jià)，審核竣工結(jié)算，送審工程造價(jià)為5600萬元（其中高級裝飾工程700萬元），鋼筋400噸，核增造價(jià)5萬元，核減造價(jià)168萬元，合同約定效益費(fèi)用按6%計(jì)算，服務(wù)收費(fèi)計(jì)算如下。
基本費(fèi)用：500萬元×3.7‰=18500元               （1000—500）萬元×3.5‰=17500元       （2000—1000）萬元×3.4‰=34000元
         （3000—2000）萬元×3.2‰=32000元     （5000—3000）萬元×3.0‰=60000元        600萬元×2.9‰=17400元
裝飾工程增加系數(shù)：700/5600*（18500+17500+34000+32000+60000+17400）*30%=6728元
核增額加核減額：（168+5）萬元*6%=103800元                 鋼筋：400*15=6000元
服務(wù)收費(fèi)合計(jì)：18500+17500+34000+32000+60000+17400+6728+103800+6000=295928元