內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展和改革委員會內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 內(nèi)發(fā)改費(fèi)字〔2012〕65號  關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知各盟市發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）：
     為規(guī)范我區(qū)建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)行為，維護(hù)工程造價咨詢企業(yè)和委托人的合法權(quán)益，促進(jìn)我區(qū)建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)經(jīng)營性服務(wù)價格管理辦法》，并參考其他省市工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步完善工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)問題通知如下：
     一、規(guī)范建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)管理。建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)費(fèi)是指工程造價咨詢企業(yè)面向社會接受委托，依法對建設(shè)項(xiàng)目的工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)，出具工程造價成果文件等所收取的服務(wù)費(fèi)用。
     工程造價咨詢服務(wù)內(nèi)容包括：建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價報告的編制和審核；建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進(jìn)行工程造價分析與控制；建設(shè)項(xiàng)目合同價款的確定(包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)的、投標(biāo)報價的編制和審核)；合同價款的簽訂與調(diào)整(包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用的計算)及工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報告的編制與審核等；工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；提供工程造價信息服務(wù)和工程建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價控制等工程造價咨詢服務(wù)。
     二、工程造價咨詢服務(wù)費(fèi)屬經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價管理。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算方法按照《建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價格標(biāo)準(zhǔn)》(見附件)差額定率分檔累進(jìn)計收。
     三、《建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價格標(biāo)準(zhǔn)》為基準(zhǔn)價格，上下浮動幅度為10％，具體收費(fèi)金額由咨詢服務(wù)企業(yè)與委托方根據(jù)咨詢項(xiàng)目的難易程度等具體情況，在規(guī)定的基準(zhǔn)價格和浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。不適宜采用差額定率分檔累進(jìn)方法的咨詢項(xiàng)目，其服務(wù)價格可由雙方以工日費(fèi)為基礎(chǔ)協(xié)商確定。
     四、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公開、公正、公平、誠信、自愿和委托人付費(fèi)的原則，嚴(yán)禁任何單位和部門強(qiáng)行為委托方指定咨詢企業(yè)，未取得工程造價咨詢資質(zhì)的企業(yè)和個人不得承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。
     五、工程造價咨詢服務(wù)企業(yè)應(yīng)遵循國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，按照《建設(shè)工程造價咨詢合同(示范文本)》與委托方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確規(guī)定咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、價格標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付款比例、價款支付方式及罰則等，并按合同約定提供質(zhì)量可靠的咨詢服務(wù)。未簽訂咨詢服務(wù)合同的不得收取咨詢服務(wù)費(fèi)；服務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的按合同約定處置。
     六、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)價格，實(shí)行明碼標(biāo)價，咨詢服務(wù)企業(yè)應(yīng)在經(jīng)營場所醒目位置公示服務(wù)內(nèi)容、計價方式、價格標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，自覺接受委托人和社會的監(jiān)督。
     七、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)企業(yè)和委托人，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī)，不得在標(biāo)價外擅立項(xiàng)亂收費(fèi)，積極維護(hù)正常的價格秩序，自覺接受價格主管部門和住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督、管理，對違反規(guī)定的依法進(jìn)行查處。
     八、建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)企業(yè)收費(fèi)前，應(yīng)到當(dāng)?shù)貎r格主管部門辦理《經(jīng)營性服務(wù)價格收費(fèi)證》，實(shí)行公示、亮證收費(fèi)，并使用稅務(wù)部門印制的稅票。
     九、本通知由自治區(qū)價格主管部門和自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解釋。
     十、本通知自2012年4月1日起執(zhí)行。此前與本通知不符的，一律以本通知為準(zhǔn)。執(zhí)行中如有問題請及時向我們反饋。
     此通知


     附：建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

                                                二○一二年一月十一日   附：

建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

說明：1.工程結(jié)算審核項(xiàng)目的計費(fèi)方式按（1）+（2）計算；
2.凡要求計算鋼筋工程量的，按鋼筋重量以12元/噸，另計收費(fèi)；
3.工程主材無論是否計入工程造價，均應(yīng)計入取費(fèi)基數(shù)；
4.工程實(shí)施階段造價控制包括：工程量清單編制開始到工程結(jié)算的全部造價咨詢服務(wù)；
5.單獨(dú)委托的裝飾工程、安裝工程和技術(shù)改造應(yīng)在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加20%；
6.建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)參照原國家計委《關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定〉的通知》（〔1999〕1283號）和自治區(qū)發(fā)展改革委《關(guān)于3000萬元以下建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)的批復(fù)》（內(nèi)發(fā)改費(fèi)字〔2004〕990號）執(zhí)行；
7.核減額加核增額超過5%的部分，由承包方付咨詢費(fèi).